Jakie wyróżniamy sposoby na wycenienie mieszkania? Sprawdź, co trzeba zrobić oraz czy opłaca się samemu porywać się za wycenianie

Dosyć często poznanie wartości nieruchomości konieczne jest dla Urzędu Skarbowego, czy dajmy na to kredytowych. Mało ludzi wie, ale wyceniać swoje mieszkania muszą też politycy lub pracownicy samorządowi. Jeśli chcesz zaplanować jakąś inwestycję mieszkaniową, to pewnie chcesz sprzedać obecne mieszkanie. Wtedy właśnie dokładnie oszacowanie jego wartości będzie niezmiernie istotne.

mieszkanie

Autor: Emily May
Źródło: http://www.flickr.com
Tak właściwie to mało osób się zastanawia nad tym, jak dużo może kosztować jego dom (warto poznać okazję dotyczącą produktu – nieruchomości nad morzem hiszpania) albo mieszkanie. Czasem natomiast jest taki moment, kiedy musimy oszacować dokładną cenę.Będzie miało bezpośredni wpływ na czas sprzedaży nieruchomości jak i zrealizowanie naszych zamierzeń. W jaki sposób wycenić nieruchomość?

Bardzo łatwym oraz osiągalnym sposobem na wycenę są ogłoszenia. Takie informacje są tanim i powszechnie dostępnym źródłem tej niezbędnej wiedzy. Setki a nawet tysiące nieruchomości, które możemy odnaleźć na różnych portalach ogłoszeniowych, to nieoceniona skarbnica informacji. Najczęściej znajdziemy tam zdjęcia, w związku z tym możemy sprawdzić naocznie, z jakiego typu mieszkaniem mamy do czynienia. Jest tam natomiast coś najważniejszego – cena. Przez to możemy porównać wartość naszego mieszkania. Kolejnym rozwiązaniem ,który daje nam Internet jest możliwość przybliżonej wyceny

mieszkanie

Autor: Emily May
Źródło: http://www.flickr.com

naszego lokum. Możemy to zrobić na dostępnych portalach. Trzeba w tym celu wypełnić mniej lub bardziej skomplikowane ankiety. Dobry jest natomiast profesjonalny rzeczoznawca, który w sposób zawodowy wycenia mieszkania, na przykład wycena mieszkania Warszawa – profesjonalna wycena mieszkań w Warszawie. Tego typu oceny dokonuje uprawniona do tego osoba, rzeczoznawca majątkowy.

Przygotowany przez niego dokument – operat szacunkowy będzie bardzo przydatny ewentualnemu kupcowi w momencie, gdy będzie starał się o kredyt. Z kolei temu, kto taka wycenę zlecał na pewno będzie przydatne przy rozliczaniu podatku. Jednak ocena fachowca to także inna zaleta, a mianowicie – dostrzega on to, co nie zauważy człowiek nie posiadający tego typu umiejętności. Taka osoba potrafi nie tylko podać wartość naszego lokum, ale też może wycenić nasz dom razem z gruntem czy terenem zalesionym. Wiadomo, iż takie porady kosztują. Jednakże jeśli chcielibyśmy dostać dobrą wycenę naszego mieszkania, to nie ma co się zastanawiać.